فهرست مطالب

 

مقدمه- 1

مبحث اول: مفاهیم و ویژگی ها 2

گفتار اول: مفاهیم- 2

بند اول: عقد- 2

بند دوم: رهن- 3

بند سوم: اجازه 4

گفتار دوم: عناصر و ویژگی های عقد رهن- 5

بند اول: عناصر رهن- 6

بند دوم: ویژگی های عقد رهن- 6

مبحث دوم: حدود تصرفات راهن- 8

گفتار اول: تصرفات منافی حق مرتهن- 10

گفتار دوم: انتقال عین مرهونه (بیع، صلح، هبه) 12

بند اول:  انتقال با اجازه مرتهن- 12

بند دوم: انتقال بدون اجازه مرتهن- 13

مبحث سوم: ماهیت و شرایط اجازه 13

گفتار اول: ماهیت اجازه 13

بند اول: رابطه‌ی  اذن و اجازه 14

بند دوم: اثر اجازه 15

گفتار دوم: شرایط اجازه 16

مبحث چهارم: آثار اجازه در رهن- 17

گفتار اول: آثار اجازه در عقد رهن- 17

بند اول: جواز فک رهن- 18

بند دوم: استیفای طلب از عین مرهونه- 18

گفتار دوم: عدم جواز تصرف در عين‏مرهونه- 19

گفتار سوم: اثراجازه و رد بیع مال مرهونه- 20

نتیجه گیری- 21

فهرست منابع- 23

 

مقدمه

اصولاً رهن عقدیست که به موجب آن شخص بدهکار مالی را برای وثیقه به طلب کار می دهد که اصطلاحاً رهن دهنده را راهن و طرف مقابل را مرتهن گویند. رهن نیز یکی از عقود پرکاربرد امروزی است که حیطه گسترده ای از معاملات املاک تا مبادله های بانکی و تجاری را شامل می شود. مطابق مواد قانون مدنی گر چه رهن موجب خروج عین مرهونه از مالکیت راهن نمی شود لکن برای مرتهن نسبت به مال مرهونه حق عینی و حق تقدم ایجاد می نماید که می تواند از محل فروش مال مرهونه طلب خود را استیفاء کند و معاملات مالک نسبت به مال مرهونه در صورتی که منافی حق مرتهن باشد نافذ نخواهد بود اعم از اینکه معامله راهن بالفعل منافی حق مرتهن باشد یا بالقوه، بنا به مراتب مذکور در جائی که بعد از تحقق رهن، مرتهن مال مرهونه را به تصرف راهن داده اقدام راهن در زمینه فروش و انتقال سرقفلی مغازه مرهونه به شخص ثالث بدون اذن مرتهن، از جمله تصرفاتی است که با حق مرتهن منافات داشته و نافذ نیست. از این رو پژوهش حاضر به بررسی اجازه در عقد رهن پرداخته که با بررسی در جامع محتویات موجود در این زمینه پژوهش در چهار مبحث مجزا ارائه گردیده است. مبحث اول با عنوان « مفاهیم و ویژگی ها» به بررسی مفاهیم کلیدی مطرح در موضوع و نیز ویژگی ها و عناصر عقد رهن پرداخته، مبحث دوم با عنوان «حدود تصرفات راهن» به بررسی حدود و چهارچوب مقررات ناظر به تصرفات راهن پرداخته است، مبحث سوم با عنوان «ماهیت و شرایط اجازه» که ماهیت اجازه در عقد رهن و شرایط آن را مورد بررسی قرار داده و بلاخره مبحث چهارم با عنوان «آثار اجازه در رهن» آثار و پیامد های ناشی از اجازه در عقد رهن را بررسی کرده است.

مبحث اول: مفاهیم و ویژگی ها

مبحث حاضر در دو گفتار به بررسی مفاهیم کلیدی مطرح در موضوع، ویژگی ها و عناصر عقد رهن پرداخته است.

نقد و بررسی‌ها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین کسی باشید که دیدگاهی می نویسد “اثر اجازه در عقد رهن”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *