فهرست مطالب

 

مقدمه- 1

فصل اول: کلیات- 2

مبحث اول: مفاهیم و پیشینه- 3

گفتار اول: مفاهیم- 3

بند اول: مفهوم سند و انواع آن- 3

الف) اسناد رسمي- 4

ب) اسناد عادي- 4

بند دوم: سند لازم ‌الاجرا 5

گفتار دوم: پیشینه- 7

مبحث دوم: اسناد رسمی، شرایط و آثار 11

گفتار اول: شرایط سند رسمی- 11

بند اول: تنظیم توسط مأمور رسمی- 11

بند دوم: مأمور رسمی  صلاحیت تنظیم سند را داشته باشد- 14

بند سوم: رعایت ضوابط و تشریفات قانونی- 15

گفتار دوم: آثار سند رسمی- 15

بند اول: ماهیت اعتبار ی اسناد رسمی- 15

الف) اعتبار محتویات و امضاهای مندرج در سند رسمی- 16

ب) اعتبار مندرجات موجود در سند رسمی- 16

ج) اعتبار سند رسمی در برابر اشخاص ثالث– 18

بند دوم: لازم‌ الاجرا بودن سند رسمی- 19

فصل دوم: ماهیت اسناد لازم الاجرا و و غیر لازم الاجرا 20

مبحث اول: ویژگی و شرایط اسناد لازم لاجرا 21

گفتار اول: ویژگی های اسناد لازم الاجرا 21

بنداول:ویژگی های اولیه- 21

الف) قابلیت اجرایی- 21

ب) تامین خواسته بدون سپردن خسارات احتمالی- 21

بند دوم: ویژگیهای ثانویه- 22

الف) عدم شمول مرور زمان و امکان صدور اجراییه در هر زمان- 22

ب) بی اعتباری و بطلا ن رای داور در موارد مخالفت با مندرجات سند رسمی- 22

ج) ضمانت اجراء اعتبار اسناد رسمی ثبت شده 22

گفتار دوم: شرایط سند لازم‌ الاجرا 22

مبحث دوم: اجرای اسناد 23

گفتار اول: اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا 24

بند اول: مرجع صدور اجرائیه- 24

بند دوم:  نحوه صدور اجرائیه- 24

بند سوم: موضوع صدور اجرائیه- 27

گفتار دوم: ترتیب اجراء 29

بند اول: اسناد بدون وثیقه- 29

بند دوم: اسناد دارای وثیقه- 30

نتیجه گیری- 31

فهرست منابع- 33

 

مقدمه

مدلول کلیه اسناد رسمی یعنی اسناد ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی راجع به دیون و سایر اموال منقول و معا ملات املاک ثبت شده مستقلاً و بدون احتیا ج به حکم دادگاه لازم الا جراء است و عموم ضابطین دادگستری و سایر قو ای دو لتی مکلف هستند که در مو اقعی که از طرف ما مورین اجراء به آ نها مراجعه می شود، در اجراء مفاد ورقه اجراییه اقدام کنند مگر در مورد تسلیم عین منقولی که شخص ثا لثی متصرف و مد عی مالکیت آن باشد.

سند ثبتی دارای قوه اجرایی است یعنی می توان برای اجرای مفاد آن  متوسل به صدور اجراییه شد. امکان صدور اجراییه در هر سند ثبتی وجود ندارد. توسل  به  قوه اجرایی در سند ثبتی در جایی است که این سند، حاوی تعهدی به نفع ِِ یکی از طرفین (متعهد له) و بر عهده طرف دیگر (متعهد) با شد و متعهد له سند مواجه با عدم اجرای تعهد از سوی متعهد سند شود. در این صورت، متعهد له  می تواند درخواست صدور اجراییه نماید تا به حق خود برسد. همه اسناد ثبتی که در آنها از متعهدله و متعهد به نحوی از انحاء نام برده است و حقی به نفع یکی و بر عهده دیگری مقرر شده است، قابلیت صدور اجراییه را دارند. خواه نوع سند عقد باشد یا ایقاع یا اقرارنامه یا تعهد نامه و غیره. با وجود این، قانونگذار بعضی از اسناد عادی مانند چک را در حکم اسناد لازم الاجرا دانسته است و قابلیت صدور اجراییه به آن اعطا کرده است. بعضی از اسناد عادی را صریحاً در حکم اسناد لازم الاجرا اعلام نکرده است.

پژوهش حاضر در دو فصل که فصل اول با عنوان«کلیات» بهبررسی مفاهیم و چهار چوب کلی موضوع پرداخته و فصل دوم با عنوان «ماهیت اسناد لازم الاجرا و و غیر لازم الاجرا» به بررسی شرایط، مصادیق و ویژگی های بارز اسناد لازم لاجرا و تفاوت آن با دیگر اسناد پرداخته است.

 

نقد و بررسی‌ها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین کسی باشید که دیدگاهی می نویسد “اسناد لازم الاجرا”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *